Chi phí thiết kế nội thất là điều đầu tiên xuất hiện trong đầu sau khi xây dựng một ngôi nhà. Sau khi các công tác thuộc phần kết cấu cho ngôi nhà hoàn thành, bước tiếp theo rất quan trọng là thiết kế nội thất của ngôi nhà. Mọi người có xu hướng thuê các chuyên gia riêng biệt để thiết kế nội thất cho ngôi nhà. Theo xu hướng, người ta chọn đầu tư nhiều hơn vào thiết kế nội thất của ngôi nhà. Bảng màu vật liệu nội thất và trang trí các mặt hàng phản ánh lối sống và địa vị của một người. Chi phí thiết kế nội thất sẽ bao gồm chi phí thiết kế, chất lượng vật liệu và số lượng. Mỗi mét vuông của ngôi nhà sẽ được tính toán chi phí thiết kế nội thất cơ bản. Sau khi tính toán tổng diện tích sàn của ngôi nhà, người ta có thể biết được chi phí thiết kế nội thất cơ bản theo giá trị thị trường.

Khi khách hàng tiếp cận một nhà thiết kế nội thất chuyên nghiệp, họ có rất nhiều câu hỏi trong đầu. Có rất nhiều câu hỏi liên quan đến vật liệu và sự thay đổi về giá cả, vật liệu nào sẽ phù hợp với ngân sách. Khi khách hàng đưa ra các yêu cầu về thiết kế, họ cũng có một ngân sách dự kiến trong đầu. Điều này sẽ cho phép họ xác định ranh giới về vật liệu và chi phí của họ.

Có thể có một vài câu hỏi về chi phí thiết kế nội thất cho ngôi nhà của bạn khi bạn quyết định thuê chuyên gia. Những câu hỏi này khi được trả lời sẽ giúp bạn nhận ra lý do tại sao chuyên môn lại tạo nên sự khác biệt cho ngôi nhà.

Tại sao thuê nhà thiết kế nội thất lại tốn kém?

Chi phí của các nhà thiết kế nội thất cao hơn do chuyên môn có giá trị của họ trong công việc họ làm. Họ đưa ra ý kiến dựa trên kỹ năng và kiến thức của họ về vật liệu và giá trị thị trường. Họ có kiến thức thực tế về:

Quy hoạch không gian, Lý thuyết màu sắc, Ánh sáng, chất liệu vải và các vật liệu khác
Xây dựng, Kiến trúc, Quy định về an toàn và sức khỏe
Thiết kế đồ họa để tạo bố cục, bản vẽ 2D và 3D.

Ngoài kiến thức, họ còn có kỹ năng giao tiếp với nhiều người tham gia vào dự án như Kiến trúc sư, kỹ sư và các nhà cung cấp vật liệu các loại.

Phạm vi công việc của một nhà thiết kế nội thất là gì?

Phạm vi công việc phụ thuộc vào mức độ tham gia của các nhà thiết kế trong việc thiết kế, trang trí, mua sắm đồ nội thất, sàn, sơn, v.v. tất cả các loại dịch vụ. Có thể có hai cách để thuê các nhà thiết kế, một là bạn chỉ thuê các nhà thiết kế cho các thiết kế và thuê các nhà thầu riêng cho tất cả các công việc, hoặc thuê các nhà thiết kế sẽ quản lý các thiết kế và các công việc khác. Tất cả sẽ tạo ra sự khác biệt trong chi phí thiết kế nội thất.

Kích thước của không gian sẽ quyết định chi phí thiết kế nội thất như thế nào?

Ở Việt Nam, chi phí thiết kế nội thất được tính bằng mét vuông hoặc trọn gói cho một dự án. Như đã thảo luận, các khoản phí sẽ bao gồm thiết kế bố trí mặt bằng cho không gian, dựng phối cảnh 3D, trình bày các mẫu vật liệu. v.v. Khi diện tích ngôi nhà tăng lên, công việc và vật liệu đưa vào ngôi nhà cũng tăng lên, do đó chi phí và phí sẽ tăng lên. Ở những nơi như bungalow, biệt thự và căn hộ áp mái, mức phí thiết kế nội thất sẽ là 30% đến 35% chi phí của diện tích sàn xây dựng. Trong khi đó, ở căn hộ, chi phí sẽ vào khoảng 10% đến 20% chi phí của diện tích sàn xây dựng.

Chi phí thiết kế nội thất được phân bổ như thế nào trên thị trường?

Báo giá hoặc hợp đồng thường được lập trước khi dự án bắt đầu, trong đó nêu rõ chi tiết về cơ cấu phí hoặc ngân sách chung của dự án.

Phí dịch vụ Phí dịch vụ chung của bất kỳ nhà thiết kế nào dao động từ 5% đến 15% tổng chi phí của dự án. Một số có thể tính phí theo tỷ lệ phần trăm và những người khác tính theo số tiền trọn gói cho dự án. Điều này hoàn toàn phụ thuộc vào loại hình thực hành thiết kế mà người ta theo đuổi.
Các đơn vị thiết kế và trang trí nội thất tính phí từ 150.000 vnđ đến 500.000 vnđ cho mỗi mét vuông tùy thuộc vào công việc trong dự án. Nếu liên quan đến việc thể hiện kiến trúc ngoại thất của dự án, các đơn vị thiết kế sẽ tính phí thêm một giá trị một gói tùy thuộc loại hình và kiểu dáng của dự án đó.
Phí giám sát và khảo sát thực tế được tính theo mỗi lần các nhà thiết kế đến kiểm tra, chi phí này tùy thuộc sự thỏa thuận của Chủ đầu tư và đơn vị thiết kế.
Phí thiết kế điều chỉnh là Chủ đầu tư đưa ra một thông số kỹ thuật khác nhau cho các nhà thiết kế. 3-4 lần lặp lại cho các thiết kế sẽ được đưa ra sau đó họ sẽ tính phí cho mỗi lần lặp lại. Thông thường, phí điều chỉnh quá số lần quy định trong hợp đồng sẽ được tính thêm ngoài phí thiết kế.

Làm thế nào để biết được ngân sách cơ bản cho ngôi nhà?

Theo kích thước của ngôi nhà và bảng vật liệu cho toàn bộ ngôi nhà dành cho đồ đạc, tranh vẽ và đồ trang trí, các nhà thiết kế có thể giúp tính toán chi phí dựa trên giá trị thị trường hiện tại. Họ sẽ giúp khách hàng chọn đúng loại vật liệu theo chức năng và mục đích phù hợp với ngân sách.

Tiến độ dự án sẽ ảnh hưởng đến chi phí như thế nào?

Sau khi nhà thiết kế hoàn thiện và ngân sách đã rõ ràng trong tâm trí khách hàng, họ phải làm rõ mốc thời gian của dự án. Mỗi ngày đều có sự khác biệt về giá cả và sản xuất vật liệu. Những sự khác biệt này theo thời gian có thể biến thành bất kỳ hướng nào cho dự án, dù là tốt hay xấu. Do đó, yếu tố thời gian cũng rất quan trọng cần được xem xét khi xem xét chi phí thiết kế nội thất.

Có rất nhiều xu hướng thiết kế nội thất đang nổi lên hiện nay từ sự sáng tạo của các nhà thiết kế. Mỗi không gian dù là không gian thương mại, nhà ở, khách sạn, bệnh viện hay trường học, đều sử dụng cho tất cả những mục đích này, đòi hỏi một thiết kế nội thất khác nhau. Do nhu cầu của thời đại, người ta có xu hướng đưa ra các biến thể trong thiết kế và vật liệu sẽ làm tăng hoặc giảm chi phí của dự án. Với sự gia tăng các biến thể về kích thước không gian, người ta sử dụng các vật liệu khác nhau cho các kích thước khác nhau sẽ ảnh hưởng đến chi phí của ngôi nhà.

Tại AGC-CORP có ba loại chính hoặc phổ biến về kích thước nhà mà bạn muốn biết chi phí

Chi phí thiết kế nội thất biệt thự

Kích thước cơ bản của một ngôi nhà biệt thự sẽ bắt đầu từ 350 m2 đến 1000 m2, tổng chi phí sẽ từ 200 triệu đến 500 triệu. Nếu một người chọn thiết kế đặc biệt trong ngôi nhà có kích thước này thì rõ ràng chi phí sẽ không giống nhau. Khi sử dụng vật liệu, chi phí sẽ tăng theo diện tích trên mỗi mét vuông của ngôi nhà. Cho dù bạn đang tìm kiếm không gian tối đa với các giải pháp lưu trữ thông minh hay tạo ra một môi trường thoải mái, phong cách, các chuyên gia có thể giúp bạn phù hợp với ngân sách của mình.

Chi phí thiết kế nội thất cho căn hộ 2 phòng ngủ

Kích thước cơ bản của một ngôi nhà 2 phòng ngủ bắt đầu từ 65 mét vuông đến 85 mét vuông, có giá khoảng 25 triệu đến 40 triệu VNĐ. Nó sẽ bao gồm thiết kế hai phòng ngủ, một nhà bếp và phòng khách cùng với phòng tắm. Giá sẽ dao động tùy theo loại công việc cho dù đó là từ đầu hay dự án cải tạo, đồ đạc và phí thiết kế. Việc thuê các chuyên gia sẽ luôn tối ưu hóa không gian bằng cách nâng cao không gian tổng thể và nâng cao tính thẩm mỹ.

Chi phí thiết kế nội thất cho căn hộ 3 phòng ngủ

Kích thước cơ bản của ngôi nhà 3 phòng ngủ bắt đầu từ 90 mét vuông đến 200 mét vuông với chi phí khoảng 35 triệu đến 100 triệu VNĐ. Loại dự án này tính đến độ phức tạp của thiết kế, chất lượng vật liệu được sử dụng và quy mô của toàn bộ dự án. Một ngôi nhà 3 phòng ngủ là sự kết hợp của 3 phòng ngủ, một nhà bếp, một phòng khách và các khu vực khác sẽ được thiết kế để hoàn thiện sự hài hòa trong ngôi nhà. Khi quy mô tăng lên, cũng có rất nhiều chi tiết nhỏ khác được thêm vào nội thất của ngôi nhà. Tất cả các yếu tố này sẽ ảnh hưởng đến vai trò của các nhà thiết kế và phạm vi công việc của họ, cuối cùng sẽ làm giảm hoặc tăng chi phí của dự án.

Phần kết luận

Xem xét tất cả các yếu tố trên ảnh hưởng đến chi phí thiết kế nội thất chắc chắn sẽ giúp một người quyết định ngân sách khi lập kế hoạch cho ngôi nhà. Chi phí thiết kế nội thất thay đổi tùy theo loại dịch vụ thiết kế mà người đó chọn. Có những khách hàng có thể giám sát toàn bộ dự án bằng cách mặc cả vật liệu hoặc tự chọn địa điểm. Họ tin rằng chỉ cần có chuyên môn của các nhà thiết kế cho phần thiết kế. Đây là một cách kiểm soát chi phí thiết kế nội thất cho khách hàng. Chi phí thiết kế nội thất phần lớn phụ thuộc vào loại lối sống mà người đó lựa chọn.